総武ロイヤルハイツ

東京都江東区大島五丁目
都営新宿線 / 大島駅徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造

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3階 / 53.3㎡の場合

相場

1,714

2,562

3,410

4,259

AI査定結果

推定相場価格

2,986万円

56.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,562万円〜3,410万円

48.1万円/㎡〜64.0万円/㎡

推定賃料

13.4万円

0.25万円/㎡

推定利回り

6.5%

最終更新日: 2025年8月2日

総武ロイヤルハイツ

2,480万円（46.5万円/㎡）/ 3階 / 53.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.47万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/29	2,480万円	46.5万円	3階	53.3㎡	2LDK	南
2025/03/28	2,580万円	48.4万円	3階	53.3㎡	2LDK	南
2025/03/19	2,480万円	52.7万円	8階	47.04㎡	1LDK	南
2024/12/28	2,680万円	50.3万円	3階	53.3㎡	2LDK	南
2024/08/21	2,780万円	52.2万円	3階	53.3㎡	2LDK	南
2024/07/29	2,690万円	57.2万円	8階	47.04㎡	1LDK	南
2024/07/20	2,880万円	54.0万円	3階	53.3㎡	2LDK	南
2024/06/05	2,980万円	55.9万円	3階	53.3㎡	2LDK	南
2024/05/03	3,080万円	57.8万円	3階	53.3㎡	2LDK	南
2024/03/25	3,180万円	59.7万円	3階	53.3㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は51.7万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/29	総武ロイヤルハイツ江東区大島五丁目	大島駅4分	2,480万円	46.5万円	53.3㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	1979年	22戸	SRC
2023/12/26	新大橋ハイツ江東区新大橋二丁目	森下駅3分	1,990万円	39.7万円	50.17㎡	2DK	4階 / 5階建	南	1978年	5戸	鉄骨造
2023/06/24	シャンボール森下江東区森下一丁目	森下駅1分	2,800万円	57.9万円	48.4㎡	2DK	4階 / 11階建	南	1979年	52戸	SRC
2024/01/26	日興パレス永代江東区永代一丁目	門前仲町駅8分	2,200万円	54.3万円	40.5㎡	1LDK	7階 / 11階建	東	1982年	50戸	SRC
2024/04/23	ライオンズマンション柳島江東区亀戸三丁目	押上駅9分	2,780万円	54.5万円	51.03㎡	2DK	3階 / 5階建	東	1980年	34戸	RC
2024/01/06	サンレイ天神橋江東区亀戸三丁目	錦糸町駅11分	2,980万円	57.1万円	52.15㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1982年	21戸	RC
2025/03/22	コーヅ天神ハイツ江東区亀戸二丁目	亀戸駅8分	2,580万円	52.4万円	49.19㎡	2LDK	2階 / 8階建	南	1979年	23戸	SRC
2024/02/04	森下町パブリックハイツ江東区森下五丁目	菊川駅4分	2,490万円	53.2万円	46.8㎡	2DK	2階 / 5階建	東	1978年	30戸	RC
2023/08/24	クラウンマンション江東区毛利一丁目	住吉駅5分	1,980万円	48.3万円	41㎡	2DK	6階 / 8階建	西	1976年	36戸	RC
2025/03/29	ニックハイム深川江東区深川二丁目	門前仲町駅8分	2,580万円	53.8万円	47.94㎡	2DK	4階 / 8階建	南	1982年	16戸	SRC
2024/04/28	秀和亀戸2丁目レジデンス江東区亀戸二丁目	亀戸駅5分	2,980万円	54.6万円	54.54㎡	2LDK	2階 / 10階建	南	1981年	44戸	SRC
2024/04/16	ローズハイツ猿江恩賜公園江東区毛利二丁目	住吉駅2分	1,980万円	45.8万円	43.2㎡	1R	5階 / 10階建	-	1981年	52戸	SRC
2024/09/03	ハイツ富岡江東区富岡一丁目	門前仲町駅2分	2,680万円	46.4万円	57.75㎡	3DK	3階 / 6階建	西	1978年	18戸	RC
2025/02/24	ライオンズマンション亀戸江東区亀戸二丁目	亀戸駅5分	2,800万円	56.2万円	49.78㎡	2LDK	5階 / 10階建	西	1980年	52戸	SRC
2025/03/11	NICハイム錦糸町江東区毛利二丁目	錦糸町駅8分	2,300万円	55.3万円	41.58㎡	2DK	5階 / 8階建	東	1979年	39戸	RC
2023/06/07	キャッスルマンション亀戸江東区亀戸四丁目	亀戸駅8分	3,100万円	57.4万円	54㎡	2LDK	7階 / 9階建	南東	1983年	27戸	SRC
2025/05/31	亀戸ダイヤモンドマンション江東区亀戸五丁目	亀戸駅3分	2,670万円	50.2万円	53.24㎡	3K	3階 / 5階建	東	1982年	37戸	RC
2024/08/09	ヴェラハイツ扇橋江東区扇橋一丁目	清澄白河駅10分	3,198万円	54.8万円	58.32㎡	2LDK	3階 / 7階建	東	1975年	26戸	RC
2024/08/06	ハピーハイツ亀戸江東区亀戸一丁目	亀戸駅3分	2,000万円	43.3万円	46.18㎡	2LDK	3階 / 10階建	-	1974年	40戸	SRC
2024/04/29	亀戸パークハイツ江東区亀戸一丁目	亀戸駅8分	2,530万円	53.8万円	47㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	1974年	44戸	SRC
2024/02/08	東海ホーム富岡八幡江東区富岡二丁目	門前仲町駅7分	2,200万円	53.4万円	41.16㎡	1R	4階 / 7階建	-	1978年	30戸	RC
2024/02/14	パールマンション亀戸江東区亀戸四丁目	亀戸駅10分	2,380万円	49.9万円	47.67㎡	1R	7階 / 8階建	南	1982年	26戸	RC
2025/02/05	トーア亀戸マンション江東区亀戸五丁目	亀戸駅4分	3,380万円	54.2万円	62.38㎡	2LDK	4階 / 10階建	南西	1981年	22戸	SRC
2024/02/13	グランドメゾン扇橋江東区扇橋一丁目	清澄白河駅11分	2,580万円	54.0万円	47.8㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1982年	16戸	RC
2025/06/23	ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目	西大島駅7分	2,210万円	37.5万円	58.99㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1984年	57戸	RC
2025/06/03	ヴェラハイツ亀戸江東区亀戸六丁目	亀戸駅4分	2,280万円	52.6万円	43.35㎡	2DK	2階 / 9階建	西	1978年	40戸	SRC
2024/02/28	サンハイツ亀戸江東区亀戸六丁目	亀戸駅5分	2,800万円	44.1万円	63.55㎡	3LDK	2階 / 9階建	東	1979年	35戸	SRC
2024/09/25	ヴェラハイツ第2亀戸江東区亀戸六丁目	亀戸駅4分	2,980万円	49.3万円	60.5㎡	3LDK	8階 / 9階建	東	1979年	34戸	SRC
2025/03/31	ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目	亀戸駅2分	2,980万円	55.2万円	54㎡	2DK	5階 / 10階建	南	1984年	41戸	SRC
2024/04/16	マンション木場江東区木場二丁目	木場駅3分	2,800万円	54.8万円	51.05㎡	2LDK	1階 / 8階建	東	1978年	47戸	SRC
2024/11/25	グリーンキャピタル亀戸水神江東区亀戸八丁目	亀戸水神駅1分	2,980万円	54.9万円	54.25㎡	1R	7階 / 7階建	南	1980年	30戸	RC
2024/08/10	セブンスターマンション木場江東区木場二丁目	木場駅2分	2,980万円	53.5万円	55.65㎡	3DK	3階 / 10階建	東	1981年	32戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、江東区では7.1%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

81.3万円/㎡

前年比+18.8%

江東区

73.0万円/㎡

前年比+7.1%

マンション概要

マンション名	総武ロイヤルハイツ
所在地	東京都江東区大島五丁目
交通	都営新宿線大島駅徒歩4分
築年月	1979年
階数	8階建
総戸数	22戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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